广州首套房贷突破LPR下限 成为首个突破下限的一线城市

创业 作者:枫桥夜泊 2023-09-09 20:36:30

广州首套房贷突破LPR下限,成为首个突破下限的一线城市。据悉最新的政策为,广州无房,首套房首付30%,利率为LPR-10%,即4.1%;广州有一套房无在供或者已经结清,二套房按照首付30%,利率也为LPR-10%;广州有一套房且在供,首付40%,利率为LPR+30BP,即4.5%,广州有2套房及以上者,暂停放发贷款。

新政从9月8日起执行,9月8号之前(不含9月8号)已完成买卖合同或房地产买卖合同网签的,按原规定执行。虽然首套房贷首付比例没有下调至市场此前期待的二成,仍为三成。不过,只要结清首套房贷,购买二套房可享受与首套房同样的首付比,这一政策超出市场预期,此前这种情况的首付比例为五成。 

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